租賃一詞在現(xiàn)代生活并不陌生，除了在商業(yè)上它以“租賃”官方展現(xiàn)，在生活中，它還常以“出租”一詞流傳。眾所周知，租賃的由來是社會(huì)走向文明經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的結(jié)晶；此外，它還是由購買變化延伸而來，其中購買則是由社會(huì)雛形時(shí)的以物易物升級(jí)而來。
因此，在此段社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中，租賃也將會(huì)隨時(shí)代及社會(huì)變化而變化，然而在此進(jìn)程中，會(huì)出現(xiàn)兩種趨勢(shì)，一種是完整的升級(jí)，即租賃升華成另外一種方式；一種則是未能完全蛻變，因此將會(huì)有另外一種替代物出現(xiàn)，對(duì)租賃進(jìn)行容納包含。
于此，我們論租賃未完全蛻變的結(jié)果，即是替代物。
首先，我們需要明白租賃涵蓋的界面有哪些，最易聯(lián)想的便是傳統(tǒng)行業(yè)的實(shí)物出租，再之有互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、金融行業(yè)等的虛擬租賃。
其中，傳統(tǒng)行業(yè)租賃我們以弘陸股份的叉車來舉例，這是實(shí)物方式的出租合作。弘陸股份，是一家專業(yè)以叉車對(duì)外出租合作的新三板掛牌企業(yè)，現(xiàn)今服務(wù)范圍較廣，業(yè)務(wù)也拓展較大，有諸如上海叉車租賃、蘇州叉車租賃、浦東叉車出租、無錫叉車租賃等。
以叉車作為基礎(chǔ)，租賃作為媒介，如果要以其他方式作為替代，那么則要先考慮整個(gè)合作流程的實(shí)物權(quán)限轉(zhuǎn)換，將有可能出現(xiàn)一種方式，即半租半購——這是租賃蛻變未完全的結(jié)果。
而至于虛擬行業(yè)而言，租賃轉(zhuǎn)換前所需考慮的并非是實(shí)物權(quán)限，而是服務(wù)權(quán)限，這是因?yàn)樘摂M行業(yè)大多是以服務(wù)的方式對(duì)外出租的，那么它所可能呈現(xiàn)的租賃替代物，將是服務(wù)轉(zhuǎn)讓等模式。
以上所述只是一種可能展現(xiàn)的方式，社會(huì)之大，行業(yè)之廣，租賃并不一定會(huì)如此發(fā)展，但是它的基本骨髓并不會(huì)改變。
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